【MyGoNews 林承志/臺北報導】隨著都會地區(qū)女性人口多過男性，與女性自主經(jīng)濟能力增強的雙重因素下，近年來都會區(qū)女性獨立購屋情形越趨普遍。房仲業(yè)者建議：女性獨立購屋應(yīng)該特別注意安全及便利性。

根據(jù)內(nèi)政部截至今年3月底的人口統(tǒng)計，全臺的性別比例已縮小到100.84(每百女子對男子數(shù))，雖然整體還是男多於女，但是臺北市的性別比為93.05、新北市98.53、臺中市99.13、新竹市98.61，顯示都會區(qū)的女性人口遠多於男性，也證明都市化程度越高的地區(qū)，其女性人口也越多。加上女性經(jīng)濟能力日益增強，於是女性獨立「成家」也越來越普遍。

美商ERA不動產(chǎn)總經(jīng)理特助李恆宇指出，女性獨立購屋首要考量就是安全問題，其次才考量居家的便利性。

李恆宇說，安全問題包括居家環(huán)境的單純性，盡量遠離特種營業(yè)場所的區(qū)域，免得無端被騷擾，1樓有高危險商業(yè)行為者，如瓦斯行等也要避開，這類區(qū)域的房價一般來講比較不抗跌也不容易增值。再者，要審視該住家門禁管制的嚴謹度，例如從戶外進到自家門內(nèi)有幾道門禁，就是評量居家安全的重要指標。此外，住戶的素質(zhì)是否整齊、住家規(guī)劃戶數(shù)多寡，也會影響進住之後的安全，這些都可在找屋、看屋時多多打聽清楚。

至於便利性，要考量的就是日常採買及上班交通的便捷性，日常採買便利性當然就是檢視居家周邊有沒有便利商店、大賣場或是傳統(tǒng)市場等；交通便捷性則首推捷運沿線最便捷，其次是公車站、火車站等，甚至是電話叫車到達的時間也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。

李恆宇指出，居於實際需求性及經(jīng)濟考量，女性獨立購屋大多是選擇套房或是1+1房的小坪數(shù)住宅產(chǎn)品，在目前銀行業(yè)者對套房產(chǎn)品「另眼相看」的情況下，除了要有多準備一點自備款的心理準備外，建議在經(jīng)濟許可之下，還是挑選15坪以上格局的小宅，在居住舒適度會比較高，將來若要轉(zhuǎn)手也會比較容易。